2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
65.4万円/㎡
前年比-10.4%
川口市
65.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ルピアコート川口戸塚
埼玉県川口市大字西立野
埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩2分
2017年築 / 8階建 / 200戸 / RC造
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1階 / 73.5㎡の場合
相場
4,893万円
66.6万円/㎡
2,573
4,120
5,667
7,214
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,667万円
56.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ルピアコート川口戸塚
4,300万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 73.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,300万円 | 58.5万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,380万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,480万円 | 62.9万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,280万円 | 56.0万円 | 6階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 4,090万円 | 53.9万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 55.5万円 | 5階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,250万円 | 57.8万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 55.9万円 | 7階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,080万円 | 53.7万円 | 6階 | 75.95㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 52.8万円 | 8階 | 65.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 54.1万円 | 8階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 3,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/21 | 4,090万円 | 55.6万円 | 8階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 54.6万円 | 3階 | 89.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 50.6万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 56.9万円 | 8階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 77.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 4,380万円 | 48.9万円 | 2階 | 89.64㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ルピアコート川口戸塚 川口市大字西立野 | 戸塚安行駅2分 | 4,300万円 | 58.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/25 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,999万円 | 71.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/16 | インプレスト川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅12分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 152戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブランズ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口元郷駅3分 | 5,280万円 | 70.5万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2019年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
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